5 lý do căn hộ diện tích lớn ế hàng

Đầu tư penthouse hay căn hộ 200-300 m2, người mua phải chôn dòng tiền lớn nhưng kén khách thuê, thanh khoản kém, lãi dưới kỳ vọng.

Trong những tháng đầu năm 2020, thị trường nhà chung cư TP HCM xuất hiện trường hợp đại hạ giá căn hộ penthouse để xả hàng tồn và nhiều căn hộ diện tích lớn rơi vào tình cảnh ế ẩm kéo dài.

Ông Nguyễn Lộc Hạnh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngọc Châu Á nhận định, căn hộ cỡ lớn 200-300 m2 hay penthouse (còn có tên gọi mỹ miều là biệt thự trên không) đang phải đối mặt với xu hướng tiêu dùng và đầu tư thực dụng hơn so với cách đây một thập niên. Ông Hạnh chỉ ra 5 nguyên nhân khiến căn hộ diện tích lớn thường rơi vào tình cảnh ế ẩm triền miên.

Thị trường căn hộ TP HCM.

Nặng vốn

Căn hộ được mua bán, đầu tư tính theo đơn vị m2. Giá bán của từng sản phẩm theo 3 yếu tố: vị trí dự án và vị trí tầng, diện tích, view (hướng nhìn), trong đó diện tích là yếu tố tác động trực tiếp đến khung giá. Cụ thể, căn hộ diện tích càng lớn, tổng giá trị tài sản càng cao, đồng nghĩa với việc người mua phải có tiềm lực tài chính mạnh mới "ôm" nổi các căn penthouse hay căn hộ 200-300 m2.

Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích bình quân 60-70 m2 hoặc 75 m2 là diện tích được ưa chuộng vì loại nhà này đáp ứng được nhu cầu phổ biến của gia đình trẻ, 2 vợ chồng và một hoặc 2 con nhỏ với 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. Loại này nhà đầu tư mua bán lại cho nhu cầu ở thực hoặc đầu tư đều thuận lợi.

Trong khi đó, căn hộ 3 phòng ngủ thường có diện tích trung bình 90-100 m2 hoặc lớn hơn, có những căn 200-300 m2. Nếu chung cư nằm ở quận 7, TP HCM, giá bình quân 40-45 triệu đồng mỗi m2 thì một căn hộ diện tích lớn lên đến ngưỡng 4-5 tỷ đồng. Tại quận 8, tổng giá trị chung cư cỡ lớn dao động trong ngưỡng 3,2-4 tỷ còn tại phố nhà giàu quận 2 căn hộ lớn có thể vọt lên vùng giá 5-8 tỷ đồng mỗi căn và đây là số tiền không nhỏ. Điều này cho thấy căn hộ diện tích càng lớn giá thành càng vượt quá khả năng chi trả của đại đa số người mua để ở cũng như nhà đầu tư.

Phí cao

Ngoài việc nặng vốn, phí quản lý căn hộ và phí bảo trì được tính theo số m2 cũng tạo thêm gánh nặng cho khách mua căn hộ lớn. Ví dụ: phí quản lý căn hộ thu hàng tháng sẽ được tính bằng đơn giá mỗi m2 nhân với diện tích căn nhà. Còn phí bảo trì được thu một lần trước khi nhận nhà tính theo công thức 2% tổng giá bán căn hộ.

Như vậy, khoản phí của một căn hộ diện tích lớn có thể cao hơn gấp 3-4 lần diện tích nhỏ. Nếu mua để ở, khách hàng vào thế buộc phải chấp nhận khoản phí này nhưng nếu để đầu tư, ngày nào còn ôm tài sản chưa xả được hàng thì ngày đó phải trả phí cao dù căn hộ có được khai thác, sử dụng hay không.

Kén khách thuê

Khảo sát thực tế thị trường cho thuê căn hộ ở cả khu Đông lẫn khu Nam TP HCM, hai địa bàn được đánh giá sôi động nhất TP HCM, cho thấy căn hộ 1-2 phòng ngủ, diện tích 45-75 m2 được khách thuê ưa chuộng hơn loại nhà nhiều hơn 3 phòng ngủ và rộng đến vài trăm m2.

Khách thuê châu Á thường có xu hướng ở nhà nhỏ trong khi khách thuê châu Âu cũng không lãng phí tiền vào căn hộ quá lớn vì nếu có nhu cầu ở nhà to họ thuê biệt thự. Thực tế biên lợi nhuận từ việc cho thuê các căn hộ lớn cũng không hấp dẫn bằng các căn hộ nhỏ. Ngoài ra việc kén khách thuê còn khiến căn hộ bị bỏ trống thường xuyên, gây lãng phí và khiến chủ tài sản mất đi chi phí cơ hội.

Rủi ro về thanh khoản

Mua dễ bán khó là cụm từ thường được môi giới bất động sản dùng để nhắc đến căn hộ diện tích lớn hoặc ngoại cỡ đôi ba trăm m2. Nhu cầu ở thật và đầu tư đang phân hóa thị trường căn hộ TP HCM một cách mạnh mẽ khiến cho loại nhà cao tầng diện tích lớn mất đi lợi thế khi đặt lên bàn cân với căn hộ kích cỡ nhỏ hơn.

Cụ thể, giới đầu tư chuộng căn diện tích nhỏ, tổng giá trị vừa phải, dễ ra hàng (bán được cho nhà đầu tư thứ cấp). Những căn hộ 1 phòng ngủ luôn bán nhanh và đơn giá cao hơn 15-20% so với căn 2 phòng ngủ. Tương tự, căn 3 phòng ngủ trở lên sẽ có giá bán mỗi m2 rẻ hơn nhà diện tích nhỏ. Điều khiến giới đầu tư F1 lo ngại là đến khi bán tài sản này cho F2 vẫn phải dùng chiêu bài giảm giá để kích cầu mới đẩy được hàng đi. Tình trạng này dẫn đến biên lợi nhuận các căn hộ ngoại cỡ bị thu hẹp và hiệu quả của suất đầu tư kém hơn căn hộ nhỏ.

Lãi thấp hơn các bất động sản liền thổ cùng giá trị

Theo ông Hạnh, khi dòng tiền bỏ vào căn hộ diện tích lớn từ ngưỡng 5 tỷ đồng một căn trở lên, người mua cũng có nhiều lựa chọn hơn về vị trí chung cư gần hơn hoặc loại tài sản khác như nhà liền thổ, nhà phố hẻm. Ngoài ra với thị trường bất động sản đang phát triển, nếu có 5-7 tỷ đồng trong tay nhiều người chọn chia trứng ra làm nhiều rổ, chia rộng danh mục đầu tư ra để tránh rủi ro. Có thể ở một căn diện tích vừa phải hoặc đi thuê sau đó đầu tư loại hình khác có hiệu suất sinh lời cao hơn.

Đối với người Việt, nhà ở là loại tài sản đặc biệt, nhưng chung cư có biên độ tăng giá không cao bằng bất động sản liền thổ, đồng thời theo thời gian căn hộ bắt đầu hư hao, hỏng hóc khó sửa chữa hơn nhà gắn liền với đất, kéo theo giá trị bị ảnh hưởng. Vì vậy, đại đa số người Việt có tâm lý bảo thủ chọn đất nền, nhà phố, biệt thự làm kênh trú ẩn an toàn và không bỏ quá nhiều tiền vào nhà chung cư dù mục đích để ở hay đầu tư.

Tuy nhiên, CEO Ngọc Châu Á cho biết thêm, ở phân khúc chung cư từ cao cấp đến hạng sang tọa lạc ở vị trí lõi trung tâm TP HCM chiếm tỷ trọng 1% toàn thị trường, nếu dự án có số lượng căn hộ giới hạn, nhà diện tích lớn vẫn được giao dịch dù giá ngất ngưỡng. Bởi lẽ đối tượng khách hàng tiêu thụ các căn hộ ngoại cỡ này thuộc nhóm siêu giàu, họ không cân nhắc, đắn đo quá nhiều như tầng lớp trung lưu.

 

Bài viết liên quan

blog
12
Tháng 01

MC Thanh Bạch, Phương Mai thích không gian sống trên đảo sinh thái

Nổi tiếng với phong cách sống thời thượng, MC Thanh Bạch và siêu mẫu Phương Mai đã có những chia sẻ xoay quanh không gian sống yêu thích.

blog
12
Tháng 01

Hơn 20 đối tác phát triển dự án Angel Island

Dự án đô thị đảo sinh thái Angel Island quy tụ hơn 20 đối tác trong nước và quốc tế cùng tham gia kiến tạo cảnh quan - môi trường sống.

blog
12
Tháng 01

Angel Island: Biệt quyền dành cho giới thượng lưu

Angel Island: Biệt quyền dành cho giới thượng lưu - Được quy hoạch đồng bộ với quy mô lên tới 204 ha, Angel Island là dự án bất động sản đảo sinh thái đầu tiên tại Việt Nam.

blog
12
Tháng 01

Đảo sinh thái Angel Island chính thức ra mắt, công bố hơn 20 đối tác quốc tế tầm cỡ

Một dự án khu đô thị đảo sinh thái lần đầu tiên ra mắt quy tụ hơn 20 đối tác trong nước và quốc tế, cùng tham gia kiến tạo cảnh quan – môi trường sống đẳng cấp bậc nhất từ trước đến nay.

blog
11
Tháng 01

Ca sĩ Mỹ Lệ trình diễn cello từ cảm hứng đảo sinh thái thượng lưu

Mỹ Lệ đánh dấu sự trở lại sân khấu âm nhạc với màn trình diễn đàn cello điêu luyện trong sự kiện giới thiệu đảo sinh thái Angel Island.

blog
10
Tháng 12

Biệt thự đảo - xu hướng mới trên thị trường bất động sản siêu sang

Biệt thự đảo - xu hướng mới trên thị trường bất động sản siêu sang

blog
10
Tháng 12

Xu hướng giới siêu giàu săn biệt thự đảo

Xu hướng giới siêu giàu săn biệt thự đảo

blog
10
Tháng 12

Giới siêu giàu thể hiện đẳng cấp với biệt thự đảo

Giới siêu giàu thể hiện đẳng cấp với biệt thự đảo

blog
10
Tháng 12

Tỷ phú thế giới săn lùng bất động sản trên đảo

Tỷ phú thế giới săn lùng bất động sản trên đảo

blog
10
Tháng 12

Biệt thự đảo – xu hướng mới trên thị trường bất động sản siêu sang

Biệt thự đảo – xu hướng mới trên thị trường bất động sản siêu sang

blog
10
Tháng 12

Tỉ phú thế giới săn lùng bất động sản trên đảo

Tỉ phú thế giới săn lùng bất động sản trên đảo

blog
10
Tháng 12

Vị thế lớn dần của bất động sản Đồng Nai

Vị thế lớn dần của bất động sản Đồng Nai

blog
10
Tháng 12

Đồng Nai triển khai 88 dự án hạ tầng tại Nhơn Trạch trong năm 2020

Đồng Nai triển khai 88 dự án hạ tầng tại Nhơn Trạch trong năm 2020

blog
10
Tháng 12

Khơi thông kết nối giao thông cho các khu công nghiệp ở Nhơn Trạch

Khơi thông kết nối giao thông cho các khu công nghiệp ở Nhơn Trạch

blog
28
Tháng 11

Nhiều sao Việt tham dự ra mắt dự án BĐS đảo triệu đô

Nhiều nghệ sĩ nổi tiếng, doanh nhân thành đạt quy tụ tại sự kiện ra mắt dự án biệt thự triệu đô trên đảo để tìm hiểu không gian sống xứng tầm.

blog
08
Tháng 09

Biệt thự đảo - xu hướng mới trên thị trường bất động sản siêu sang

Cùng bộ sưu tập những món tài sản xa xỉ như du thuyền, đồng hồ, xe sang,... giới siêu giàu còn có sở thích và nhu cầu sở hữu biệt thự trên những hòn đảo với không gian sống biệt lập giữa thiên nhiên để cân bằng thân-tâm-trí.

blog
07
Tháng 09

Xu hướng giới siêu giàu săn biệt thự đảo

Lối sống thuận tự nhiên, trở về với nguyên bản khiến giới nhà giàu sẵn sàng chi hàng triệu USD để sở hữu một căn nhà trên những hòn đảo.

blog
01
Tháng 09

Giới siêu giàu thể hiện đẳng cấp với biệt thự đảo

Ngoài bộ sưu tập xa xỉ như du thuyền, đồng hồ, xe sang... giới siêu giàu thường chung sở thích tận hưởng không gian sống thoáng đãng, biệt lập trên đảo có hệ sinh thái trong lành.

blog
03
Tháng 07

Sở hữu ngay nhà phố thương mại tại Gem Sky World chỉ với 550 triệu

Với nhiều ưu thế về vị trí, thiết kế cũng như tiềm năng tăng giá, nhà phố thương mại của Gem Sky World được kỳ vọng sẽ mang đến cơ hội sinh lợi kép cho các nhà đầu tư khi vừa có khả năng kinh doanh, để ở hoặc cho thuê.

blog
02
Tháng 07

Dự án Picity High Park được cấp phép xây dựng giai đoạn 1

Sở Xây dựng TP.HCM đã chính thức cấp phép xây dựng giai đoạn 1 dự án khu nhà ở Gò Sao, tức khu căn hộ cao cấp Picity High Park tại quận 12. Theo chia sẻ từ chủ đầu tư, công tác xây dựng đang được triển khai.

blog
01
Tháng 07

Bốn lợi thế thu hút giới đầu tư của Gem Sky World

Vị trí chiến lược, quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và hệ thống tiện ích độc đáo… tạo nên sức hút đặc biệt của dự án Gem Sky World đối với giới đầu tư địa ốc cả nước.

blog
30
Tháng 06

VEPR: Kịch bản lạc quan nhất, kinh tế Việt Nam sẽ tăng trưởng khoảng 5,3% trong năm 2020

Theo VEPR, trong kịch bản lạc quan nhất, GDP của Việt Nam trong năm 2020 sẽ tăng khoảng 5,3%. Với các kịch bản trung tính và bi quan, mức tăng trưởng có thể chỉ là 3,9% và 1,7%.

blog
30
Tháng 06

Thủ tục cho tặng, đổi quyền sử dụng đất giữa anh em ruột

Gia đình tôi có hai anh em, có 2 mảnh đất và nhà ở sát nhau. Tuy nhiên, hiện tại mảnh đất của tôi lại mang tên em trai còn mảnh đất của em trai lại mang tên tôi. Hiện tôi muốn sang tên đổi lại cho đúng vị trí thì hồ sơ thủ tục và chi phí như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

blog
29
Tháng 06

Picity High Park được thi công bởi đơn vị thầu danh tiếng và đơn vị bảo trợ tài chính uy tín

Tập đoàn Pi Group đã ký hợp tác triển khai dự án Picity High Park với Tập đoàn Hòa Bình, Công ty Unicons và Nam Á Bank.

blog
29
Tháng 06

Ra mắt dự án The River Thu Thiem có giá bán từ 6.000 USD/m2

Dự án The River Thu Thiem có tổng cộng 525 sản phẩm gồm căn hộ, penthouse và biệt thự có bể bơi. Giá bán của dự án này dự kiến từ 6.000 USD/m2.

blog
28
Tháng 06

Bất động sản nghỉ dưỡng đang bứt phá mạnh mẽ

Chịu ảnh hưởng nặng nề nhất của dịch bệnh Covid-19, thế nhưng bất động sản nghỉ dưỡng được giới chuyên gia nhận định sẽ là phân khúc có tốc độ phát triển mạnh mẽ sau dịch khi ngành du lịch đang từng bước phục hồi.

blog
28
Tháng 06

EVFTA giúp “tăng lực” cho bất động sản công nghiệp

Hiệp định Thương mại tự do giữa Việt Nam – Liên minh châu Âu (EVFTA) sẽ thúc đẩy những biến chuyển tích cực cho thị trường bất động sản công nghiệp trong nước.

blog
27
Tháng 06

Sắp tới, 1 tỷ đồng cũng sẽ mua được căn hộ 2 phòng ngủ?

Thông tin Bộ Xây dựng đang lên kế hoạch phát triển loại căn hộ thương mại có giá dưới 20 triệu đồng/m2 đang thu hút nhiều sự chú ý. Phải chăng, khi Bộ Xây dựng cho phép làm căn hộ 25m2 và đẩy mạnh phát triển các dự án nhà ở thương mại giá dưới 20 triệu đồng/m2, cơ hội mua nhà của người nghèo đang đến gần?

blog
27
Tháng 06

Bất động sản Long Thành bùng nổ với gần 2.000 khách tham quan dự án Gem Sky World

Sau thời gian dài trầm lắng do ảnh hưởng của dịch Covid-19, sáng 14/6 vừa qua, thị trường bất động sản Long Thành “dậy sóng“ với biển người gần 2.000 khách tham quan dự án Khu đô thị thương mại – giải trí Gem Sky World 92,2 ha.

blog
26
Tháng 06

4 vấn đề cần lưu ý khi công chứng hợp đồng mua, bán nhà đất

Luật Đất đai quy định khi chuyển nhượng đất, tài sản gắn liền với đất các bên phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng. Tuy nhiên, cần lưu ý điều gì khi công chứng hợp đồng để đảm bảo tính pháp lý tối đa là điều không phải ai cũng biết.

blog
26
Tháng 06

Sau bóng ma Covid-19 là cơ hội cực lớn cho thị trường BĐS Việt Nam

Đây là nhận định của ông Nguyễn Thọ Tuyển - Chủ tịch BHS Group về diễn biến thị trường BĐS trong 6 tháng đầu năm. Ở bài viết này, chúng tôi xin trích dẫn toàn bộ ý kiến của vị doanh nhân này.

blog
25
Tháng 06

Nguồn cung chung cư tại TP.HCM gấp 5 lần tháng trước

Trong tháng 5, nguồn cung căn hộ đóng góp tới 65% các bất động sản được chào bán trên thị trường cả nước. Riêng tại TP.HCM, số căn hộ được chào bán gấp 5 lần tháng 4.

blog
25
Tháng 06

Ồ ạt ra mắt sàn bất động sản trực tuyến

Ảnh hưởng bởi dịch bệnh cộng với khó khăn trong việc mở bán sản phẩm, nhiều doanh nghiệp bất động sản chuyển sang đầu tư sàn thương mại điện tử.

blog
24
Tháng 06

Vì sao cần mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây?

Với mật độ xe cộ lưu thông ngày càng tăng, vượt công suất thiết kế ban đầu, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây thường xuyên diễn ra cảnh ùn tắc, quá tải.

blog
24
Tháng 06

Bất động sản chật vật vượt qua Covid-19

Nhiều công ty địa ốc phải vật lộn với tình trạng bù lỗ 6 tháng, thất thu hàng nghìn tỷ đồng, 75-80% nhân viên mất việc.

blog
23
Tháng 06

Sắp có chính sách khuyến khích căn hộ dưới 20 triệu đồng mỗi m2

Đại diện Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết sẽ đề xuất chính sách ưu đãi cho các doanh nghiệp làm nhà dưới 70 m2.

blog
23
Tháng 06

Bất động sản Tây Bắc TP. HCM tăng sức hấp dẫn nhờ đầu tư hạ tầng

Hạ tầng được đầu tư phát triển, dòng vốn FDI dồn về các cụm công nghiệp khiến BĐS khu vực Tây Bắc tăng giá những năm gần đây

blog
22
Tháng 06

TP.HCM lập tổ công tác Khai thác quỹ đất dọc tuyến metro số 1

UBND Thành phố đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc thành lập Tổ công tác xác định ranh các quỹ đất xung quanh các nhà ga dọc tuyến, trong phạm vi bán kính từ 500 - 800m.

blog
22
Tháng 06

Cả nước cần khoảng 440.000 căn hộ nhà ở xã hội

Theo số liệu tổng hợp của Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở xã hội toàn quốc trong giai đoạn từ năm 2011-2020 cần khoảng 440.000 căn hộ. Trong đó, TPHCM khoảng 134.000 căn; Hà Nội khoảng 110.000 căn...

blog
21
Tháng 06

Diện tích tối thiếu khi tách thửa đất là bao nhiêu?

Tách thửa đất đai là một trong những nhu cầu phổ biến đối với cả người dân và doanh nghiệp, nhằm mục đích mua bán, chuyển nhượng hoặc tặng đất cho người thân. Tuy nhiên, diện tích tối thiểu khi tách thửa là bao nhiêu không phải điều mà người sử dụng đất nào cũng nắm rõ.

blog
21
Tháng 06

Đề xuất giảm lãi vay nhà ở xã hội xuống 4%/năm

Đây là một trong những đề xuất được Bộ Xây dựng đưa ra nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và thị trường bất động sản trong nước chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

blog
20
Tháng 06

Kinh nghiệm mua nhà giấy tay an toàn, đúng pháp luật

Hiện nay, không ít gia chủ đồng ý mua nhà đất với giấy tờ viết tay dù biết chắc rủi ro có thể gặp phải. Vì vậy, nhằm giúp nhà đầu tư có thể sở hữu bất động sản mong muốn, nhưng vẫn đảm bảo an toàn, đúng quy định.

blog
20
Tháng 06

Bất động sản khu công nghiệp có thể khởi sắc sau EVFTA

Theo phân tích của chuyên gia, nhu cầu thuê bất động sản của khách thuê ngành máy móc và thiết bị (phụ tùng, linh kiện ôtô), thiết bị điện tử và may mặc sẽ tăng cao.

blog
19
Tháng 06

Khu đô thị Gem Sky World thu hút giới đầu tư

Gem Sky World thu hút sự quan tâm lớn trên thị trường nhờ vị trí chiến lược, chuỗi tiện ích thương mại giải trí quy mô lớn tại Long Thành.

blog
19
Tháng 06

Thủ tướng yêu cầu sớm giải phóng mặt bằng xây sân bay Long Thành

Thủ tướng giao UBND tỉnh Đồng Nai thực hiện sớm công tác giải phóng mặt bằng dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành; giải ngân số vốn 23.000 tỷ đồng theo đúng quy định pháp luật.

blog
18
Tháng 06

Picity High Park - Điểm Xuyến cho thị trường BĐS quận 12

Đầu năm 2020, thị trường BĐS quận 12 sôi động hơn khi Picity High Park “chào sân” với gần 2.500 căn hộ cao cấp chuẩn 4 quanh mức trên dưới 2 tỷ đồng.

blog
18
Tháng 06

Lãi suất tiết kiệm gửi ngân hàng giảm mạnh

Từ đầu năm đến nay, lãi suất tiền gửi của các ngân hàng TMCP lớn đã giảm 0,6-0,75%/năm với kỳ hạn dưới 12 tháng (về mức 4-5,5%/năm) và giảm từ 0,65-1%/năm ở các kỳ hạn 12, 13 tháng (về mức 5,7-6,2%/năm).

blog
17
Tháng 06

Những ‘điểm trừ’ của bất động sản công nghiệp Việt Nam

Chuyên gia cho rằng hạ tầng vốn được xây để bán nhà chứ chưa có hệ thống thực sự phục vụ bất động sản công nghiệp nên đây có thể là điểm trừ khi đón sóng FDI.

blog
17
Tháng 06

Gem Sky World làm nóng thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM

Tập đoàn Đất Xanh đầu tư phát triển dự án khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World quy mô 92,2 ha đã thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư cả nước trong những ngày đầu tháng 6-2020 vừa qua.

blog
16
Tháng 06

Những tuyến đường cực kỳ quan trọng phát triển đô thị Nhơn Trạch, Long Thành trong tương lai

Những tuyến đường hiện hữu như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, vành đai 3, xa lộ Hà Nội,…đang là động lực quan trọng hình thành chuỗi đô thị ở phía Đông Tp.HCM. Theo quy hoạch, trong tương lai khu vực này sẽ hình thành một đô thị mới hiện đại với nhiều tuyến đường, dự án quan trọng khác.

blog
16
Tháng 06

Hé lộ đơn vị trúng thầu thi công và bảo trợ tài chính dự án Picity High Park - Quận 12

Vào ngày 13/6/2020, tại nhà hát Hòa Bình, TP.HCM, Tập đoàn Pi Group sẽ tổ chức lễ ký kết hợp tác thi công xây dựng tòa tháp Park 3,4,5 dự án Picity High Park với Tập đoàn Hòa Bình, Công ty Unicons - đơn vị thành viên Coteccons Group và Nam Á Bank - đơn vị bảo trợ tài chính.

blog
15
Tháng 06

Đồng Nai chính thức cho phép tách thửa trở lại kể từ ngày 1/7/2020

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Văn Chánh vừa thay mặt UBND tỉnh Đồng Nai ký ban hành Quyết định số 22/2020/QĐ-UBND quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh (thay thế Quyết định số 03/2018/QĐ-UBND ngày 30/01/2018).

blog
15
Tháng 06

Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM tăng mạnh trở lại

Nguồn cung chủ yếu đến từ 2 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của các dự án đã được mở bán trước đó.

blog
15
Tháng 06

Paris Hoàng Kim hấp dẫn khách hàng cao cấp

Sau lễ khai trương căn hộ mẫu, dự án Paris Hoàng Kim (27 Lương Định Của, Quận 2) nhận được nhiều sự quan tâm của các khách hàng thuộc phân khúc cao cấp.

blog
14
Tháng 06

TP.HCM kiến nghị đẩy nhanh tiến độ Vành đai 3, 4 hơn 154 nghìn tỷ đồng

TP.HCM tiếp tục kiến nghị sớm triển khai tuyến Vành đai 3, 4 để kết nối với các tỉnh trong khu vực.

blog
13
Tháng 06

Nhà đầu tư quay trở lại đất nền

Sau thời gian bị gián đoạn do ảnh hưởng của dịch Covid-19, thị trường đất nền tại TP.HCM và các tỉnh lân cận đã nóng hơn khi làn sóng nhà đầu tư bắt đầu quay trở lại.

blog
13
Tháng 06

5 cây trồng được ví như điều hòa nhiệt độ, thích hợp trồng mùa nắng nóng

Cây xanh luôn mang lại nhiều lợi ích cho con người, nhất là vào những ngày hè oi nóng.

blog
12
Tháng 06

Chi phí giải phóng mặt bằng cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây (đoạn qua Đồng Nai) tăng gần 1,3 ngàn tỷ đồng

Tính đến nay, tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án đường cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây đoạn qua tỉnh Đồng Nai (năm 2019, 2020) là gần 2,7 ngàn tỷ đồng. Con số này đã vượt gần 1,3 ngàn tỷ đồng so với tổng mức đầu tư ban đầu được phê duyệt.

blog
12
Tháng 06

Danh Việt Group chính thức bàn giao chứng nhận quyền sử dụng đất Icon Central

Theo thông tin từ Danh Việt Group (DVG), từ ngày 20/5 - 30/5/2020, DVG phối hợp cùng CĐT Phú Hồng Thịnh chính thức bàn giao chứng nhận quyền sử dụng đất Icon Central đợt 1, sau 6 tháng triển khai hạ tầng hoàn thiện.

blog
11
Tháng 06

Đồng Nai: Nghiên cứu, duyệt quy hoạch dự án xây dựng tuyến đường liên vùng 4 hơn 6.600 tỷ

UBND tỉnh Đồng Nai có buổi làm việc với các sở, ngành và địa phương để bàn về công tác nghiên cứu, duyệt quy hoạch dự án xây dựng tuyến đường liên vùng 4.

Xem thêm